GAME BÀI

Báo cáo thị trường quý II của hãng dịch vụ tư vấn bất động sản Avison Young Việt Nam cho biết, tại Thành phố Thủ Đức, giá bình quân (sơ cấp và thứ cấp) ở quận 2 cũ động 5.000-8.000 USD mỗi m2, so với quý I, gấp đôi các khu vực khác của TP HCM (5%). sang trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú đã bán hết còn lại ở giai đoạn cuối ở 170 triệu. đồng mỗi m2. Một dự án chung cư cao cấp khác chào sân g cần đây cũng ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trên 70%, trung bình khoảng 130 triệu đồng mỗi m2, chưa bao gồm thuế VAT.

Bất động sản khu Đông TP HCM, khu vực bán đảo Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, tháng 7/2023 Ảnh: Quỳnh Trần

Diễn biến giá căn hộ ở Đông TP HCM đang chào bán thị trường nằm trong xu hướng tăng của phân khúc này. Theo ghi nhận của CBRE - vị trí tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - hơn 70 Ngoài ra, một dự án cũ ở khu vực trung tâm mở bán lại, giá chào tăng gần gấp đôi so với trước.

Trên thị trường thứ cấp, phân khúc này cũng tăng 4% so với quý I và 3% cùng kỳ, theo CBRE. xa trung tâm, có nguồn cung cấp nhiều và từng ghi nhận tình trạng cắt lỗi cũng bắt đầu chào giá tăng 2-3%

GAME BÀI

Giá nhà ở giảm hơn trong quý II do nguồn cung cấp sơ cấp vẫn hạn chế. đầu năm ở mức 6,751 căn, hơn một nửa trong số khu vực thảo luận này ở Thủ Đức, thị trường phía Tây (Bình Tân, Bình Chánh) sử dụng 29%. ơn 6,200 căn hộ trong nửa cuối năm nay. ổ sung khoảng 35.600 căn, trong đó 52% ở Thủ Đức, quận 7 và Bình Tân lần lượt 12% và 8%. Cùng với nguồn cung dồi dào hơn, giá chào bán cũng tăng thêm 5% so với năm 2023, CBRE ước tính

Anh Kỳ

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->

Anh Trung Sơn, một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm với bất động sản vùng ven, cho biết trước đây mặt bằng giá hơn trăm triệu đồng mỗi m2 đã xuất hiện ở Đông Anh nhưng tập trung ở các lô đất vị trí đẹp, mặt đường trung tâm huyện như Cao Lỗ, Vườn Đào... Gần đây, liên tiếp dự án quy mô lớn rục rịch khởi công, tìm nhà đầu tư khiến cả những lô đất trong làng cũng đẩy lên hơn trăm triệu đồng mỗi m2, cá biệt có lô nằm sát đại dự án, vị trí mặt đường sát ngưỡng 200 triệu đồng m2.

Ông Văn Viết Sơn - Giám đốc điều hành Nam Long Land, mảng phát triển bất động sản nhà ở và khu đô thị thuộc Nam Long Group cho biết sự kiện này đánh dấu cột mốc quan trọng trong lộ trình hoàn thiện diện mạo khu đô thị tích hợp Waterpoint, mang đến những trải nghiệm sống chất lượng, tiện nghi cho cộng đồng cư dân và người dân trong khu vực lân cận.

Đô thị hiện đại "khát" cây xanh

Về vấn đề này, UBND huyện Vân Đồn cho biết dự án Monbay Vân Đồn được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2022. Ba tháng sau đó, tỉnh đã duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư và chỉ có Công ty cổ phần Đầu tư HDMon Vân Đồn nộp hồ sơ đăng ký. Tuy nhiên tháng 1/2023, tỉnh Quảng Ninh hủy thầu dự án do nhà đầu tư này không đáp ứng được năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.

Dự án gồm nhiều loại sản phẩm như đất ở biệt thự, liền kề, tái định cư. Trong đó diện tích đất ở liền kề khoảng 9,4 ha, chia thành gần 700 lô cao tối đa 5 tầng. Đất ở biệt thự khoảng 8,3 ha, gồm 318 căn cao tối đa 4 tầng. Dự án còn được quy hoạch trường học, trung tâm văn hóa, thể thao, sân chơi, bãi đỗ xe... trong khuôn viên.