Quan điểm này được TS Phạm Anh Khôi, Kinh tế trưởng Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Đạt Xan h Services, nêu tại Hội thảo \"Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển\" do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 28/6.
Hạ tầng giao thông là động lực thúc đẩy bất động sản khu vực phía Đông TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
CASINO AEMong chuyên gia tư vấn tôi nên chọn loại tài sản nào để đầu tư!
CASINO AETại Thượng Hải, một đại lý môi giới cho biết số lượng khách tìm hiểu mua căn hộ đã tăng 3 lần kể từ khi thành phố nới lỏng mức trả trước. Nhờ vậy, doanh số đạt 700-900 căn mỗi ngày so với 500 căn trước đó. Một đại lý môi giới khác cũng cho biết số lượt xem nhà tăng 60%.
Ngân hàng Nhà nước cho biết điều hành tín dụng nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng. Tín dụng định hướng vào một số ngành, lĩnh vực quan trọng, sản xuất kinh doanh và ưu tiên. Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội, hay gói 30.000 tỷ đồng với lĩnh vực lâm, thủy sản cũng được đẩy mạnh. Trong đó, gói vay nhà ở xã hội dự kiến sửa đổi theo hướng ưu đãi hơn.
Trung tâm TP HCM tháng 7/2023. Ảnh: Quỳnh Trần
Theo ông Khôi, một trong những vấn đề khó giải quyết nhất c ủa thông tin bất động sản tại Việt Nam là liệu còn phi cấu trúc
hạn chế, dữ liệu khi được chuyển từ Bộ Tài nguyên & Môi trường sang Bộ Tài chính chính, rồi chuyển tiếp cho Bộ xây dựng thì sẽ không khớp, không được nhanh chóng nhau, chưa thiết lập được cơ sở dữ liệu chung. Ảnh: Phạm Nguyễn
Ông Lê Thanh Tuấn, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, cho biết hiện nay khi thực hiện thủ tục, hồ sơ giấy tờ về đất đai cho doanh nghiệp, người dân, cơ quan đều phải scan và làm lại dữ liệu, mất thời gian.
\" Chúng tôi mong rằng thông tin sẽ liên kết thông tin từ các nguồn dữ liệu như công chứng, ngân hàng, tranh chấp đất đai và tất cả các thông tin thúc đẩy xây dựng dự án. Hiện nay hầu hết công việc đều làm cơ quan đăng ký làm công việc nhập thủ công\" , ông Tuấn cho hay.
TS Phạm Anh Khôi đề xuất Vi ệt Nam. nên ứng dụng công nghệ AI hoặc Blockchain về cơ bản, AI hoặc Blockchain sẽ giúp lọc ra những thông tin cấu hình phi cấu trúc từ các nguồn dữ liệu tài liệu hướng dẫn về hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai đang được sử dụng tại Australia.u về đất đai rất lớn và cung cấp công khai, minh bạch thông tin trên đây. Các đơn vị tham gia thẩm định giá như chủ tư, dân dân, cơ quan chức năng đều sử dụng những thông tin có tính pháp l ý tại cổng thông tin phục vụ cho việc định giá.
Ngoài ra, toàn bộ giao dịch nhà đất ở Australia đều phải thông qua Trung tâm giao dịch bất động sản để ghi nhận thông tin, cập nhật đầy đủ đ
\"Ứng dụng công nghệ sẽ tương lai cho việc quản lý, thu thập thông tin bất động sản\", ông Khôi nói.
Không chỉ riêng cơ qua n quản lý hay doanh nghiệp, hột h hệ thống AI tra tình luật, tổng hợp toàn bộ luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động
Theo ông Lê Thanh Tuấn, tỉnh Đồng Nai đang thúc đẩy mạnh mẽ và làm việc với Cục Chuyển đổi số, Bộ Tài nguyên & Môi trường, Cục C06, Bộ Công an từng bước làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, hướng tới việc làm {2) người dân và cơ quan chức năng khi thực hiện giấy tờ, thủ tục hành chính về đất đai.
Phó Vụ trưởng đất đai, Bộ Tài nguyên & Môi trường, ông Nguyễn Đắc Nhẫn, bổ sung thêm cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai cần thực hiện theo hướng dẫn phục vụ Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ xây dựng Hoàng Hải, cho biết luật mới yêu cầu tăng công khai, minh bạch trong thông tin nhà đất đầy đủ, người mua. Sẽ có nhiều cơ hội tiếp cận thông tin sạch sẽ, giảm thiểu rủi ro tranh chấp khi mua bán bất động sản.
Trước đó, theo nghị quyết quyết định phiên bản phủ chính ngày 2/6, Chính phủ giao 5 bộ sớm ban hành kế hoạch xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai để kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Kế hoạch và đầu tư, Tài chính.
Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai bao gồm nhiều thành phần dữ liệu như tổng hợp về địa chính, không gian, thửa đất , bi số liệu; hiện trạng sử dụng đất cấp quốc gia, vùng, tỉnh; kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, vùng, tỉnh; khung giá đất, giá đất ranh giới, bảng giá đất; như chất lượng, tiềm năng, thoái hóa, ô nhiễm đất...
Tháng 2/2023, chủ trì hội nghị lấy ý kiến kiến trúc dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhẩm lại ý tưởng về các cơ quan sẽ thu thập, cập nhật dữ liệu giao dịch đất trong Công việc nà y nỗ lực giải quyết khó khăn trong việc định giá đất theo giá thị trường, tạo cơ sở thực hiện các nhiệm vụ tài chính chính Liên quan đất đai, đền bù, bồi bình, tái định cư.
Bình Nghi
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;